西安雁塔法院受邀做客《党风政风热线》节目

《党风政风热线》节目中

7月9日上午，西安市广播电视台《党风政风热线》栏目围绕“雁塔区人民法院物业‘共享法庭’工作开展情况、物业‘共享法庭’工作模式”等话题开展访谈。节目邀请西安市雁塔区人民法院速裁庭庭长何燕，审判员李漾、童晶晶、王华做客直播间与大家交流。

速裁庭庭长何燕重点介绍了自2022年4月成立全省首家“共享法庭”雁塔区物业协会服务站以来，积极延伸司法服务触角，委派“共享法庭”参与物业纠纷诉前调解案件共3800件，已调解成功2387件，惠及群众3237人次。物业“共享法庭”通过普法宣讲、调解培训及法律咨询，切实将公平正义送到群众身边，有效促进了基层治理体系的完善。同时，拓展形成“法院+社会”“专业+群众”“线上+线下”的矛盾纠纷多元化解网络，实现纠纷源头预防、前端化解。拓宽纠纷化解渠道，推动司法力量下沉，优化调解流程，实现“一般纠纷就地调，复杂纠纷指导调，涉诉纠纷邀请调”，确保矛盾纠纷高效化解，夯实诉源治理工作成效。

速裁庭审判员童晶晶介绍了物业“共享法庭”创新解纷模式，针对物业纠纷特点，实施“过滤式”调解。简单纠纷就地调，复杂纠纷则通过“人民调解+律师调解+物业协会+值班法官”合力调解，确保矛盾在萌芽状态解决。对于疑难案件，雁塔法院还邀请行业专家与法官联合调解，提供全面解决方案。这种分层处理机制，就如同过筛子般精细，有效提升了物业纠纷的解决效率与质量。

速裁庭审判员李漾就群众关心的实施物业“一费制”后物业费是否大涨以及谁有权利选聘物业公司等问题进行了介绍，使群众了解“一费制”旨在减轻业主负担，提升物业服务水平，促进物业服务行业向规范化、透明化迈进，为业主提供更加优质的居住环境；另外，为确保公正透明，物业服务企业需在政府指导下，公开信息、与业主协商，并经“双过半”业主同意后方可调整。

速裁庭审判员王华回复了节目中微信网友的咨询：小区业委会如出现侵害业主利益的情况，可根据《民法典》第二百八十条第二款规定，业主大会或业主委员会做出的决定侵害了业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

下一步，雁塔法院将抓牢源头性疏导、实质性化解、综合性治理三个诉源治理的发力点，以更实举措参与基层社会治理，全面拓展矛盾纠纷多元化解网络，创新司法服务供给形式，聚焦标本兼治、精准施策，以新时代能动司法为基层社会治理现代化注入新动能、取得新成效，实现优质司法服务共建共治共享，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。

来源：雁塔法院

编辑：赵佳欣

责编：马宁

审核：姚启明