韩城法院 | 耐心调解化干戈 当场履行止纷争

5月28日，韩城法院象山法庭秉持为民司法理念，坚持调解优先、实质解纷原则，成功调解一起陈年房屋买卖合同纠纷。经承办人多轮耐心沟通、释法明理，双方当事人冰释前嫌、握手言和，被告当场结清剩余房款，实现案结事了人和。

该案源于2021年10月的一起房屋交易。原告与被告自愿达成房屋买卖约定，原告以25万元的价格将自有房屋出售给被告。合同签订后，被告陆续支付大部分房款，但剩余2.7万元房款迟迟未予结清。多年来，双方为此多次沟通交涉，各执一词、矛盾不断激化，协商无果后原告无奈诉至法院。

案件受理初期，双方当事人对立情绪十分激烈，互不配合沟通，一味坚持自身诉求，给案件审理带来较大阻碍。承办法官深知该案系民间交易引发的民生纠纷，判决虽可快速结案，但难以彻底化解双方心结，容易留下后续隐患。

为切实化解矛盾，承办人摒弃简单办案思维，立足案件事实与法律依据，兼顾情理与法理，多次组织双方当事人开展调解工作。承办人耐心倾听双方诉求，细致梳理案件脉络，逐条讲解相关法律规定，客观剖析双方利弊，反复劝导当事人换位思考、互谅互让。

在承办人不厌其烦的沟通疏导下，双方当事人的对立情绪逐步消散，从最初争执对抗转变为理性协商，最终自愿达成和解协议。被告当场足额支付剩余2.7万元购房款，全部义务即时履行完毕，原告随即息诉，双方彻底化解纠纷。

此次纠纷的圆满化解，是象山法庭践行新时代“枫桥经验”的生动缩影。下一步，象山法庭将持续深耕基层司法一线，聚焦民生小事、紧盯矛盾源头，以耐心、细心、责任心开展调解工作，全力将矛盾化解在基层、化解在萌芽，切实提升群众司法获得感与满意度。

作者：高武威

编辑：许沥心

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审核：姚启明