神木法院 | 当庭给付！一日调撤六案

近日，神木法院大柳塔法庭成功调解六起因商铺租金引发的租赁合同纠纷系列案件，在承办法官及调解团队的努力下，六起案件于同一日全部当庭给付，当庭撤诉，实现了矛盾纠纷的快速、实质性化解。

原告与六名被告分别签订了商铺租赁合同，合同约定的期限届满后，六名被告在未与原告续签书面合同的情况下，继续使用承租商铺，且未按时支付后续租金。原告催要无果后遂将六被告诉至法院。

案件受理后，承办法官经初步审查，认为该系列案件事实清楚，法律关系明确，虽被告不同，但原告相同、纠纷性质相似。为尽快解决纠纷，减轻当事人诉累，维护辖区商业经营稳定，承办法官决定将六案合并进行集中调解。

在调解过程中，承办法官充分听取双方意见，原告表示希望能尽快收回租金、减少损失，六被告也均表示，“抱着解决问题的态度”来法院调解。承办法官耐心释法析理，一方面，向被告方明确阐释租赁合同期满后继续使用租赁物形成事实租赁关系，使用人负有支付租金义务的法律规定，引导其认识到自身行为的法律后果。另一方面，积极与原告进行沟通，分析案件若进入审理、执行程序可能面临的周期长、成本高等现实问题，引导其从化解矛盾、恢复经营秩序等角度考量，适当考虑被告方的现实困难，给予合理的让步空间。经过法官多轮耐心、细致的沟通协调，双方达成调解协议，原告作出部分让步，六被告当庭以转账的方式向原告履行租金，原告随即向法庭出具撤诉申请，双方纠纷得以实质化解。

本次系列案件的成功化解，是大柳塔法庭践行新时代“枫桥经验”的生动体现。通过集中审理、精准调解，一日内促使六起关联案件全部实现当庭给付、即时撤诉，极大缩减了维权周期，降低了当事人诉讼成本，真正做到案结事了，实现了司法效率与纠纷实质化解的高度统一。（通讯员：杨兰芳）

编辑：许沥心

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